Εκτοξεύονται τα «πωλητήρια» στη Σαντορίνη, ελέω κακού 2023

Μαγαζιά, επιχειρήσεις, σπίτια, ενοικιαστήρια κατοικιών – καταστημάτων, οχήματα επαγγελματικά & ιδιωτικά, μέχρι … σκούπες και φαράσια.

του δημοσιογράφου Βασίλη Κασιμάτη

Για πρώτη φορά έπειτα ίσως από 20 χρόνια τουλάχιστον, ξαναβλέπουμε πληθώρα πωλητήριων και ενοικιαστήριων σε όλες τις κατηγορίες στην Σαντορίνη. Ενδεικτικό μιας κακής εισοδηματικά χρονιάς (2023) που περάσαμε και μιας ακόμα χειρότερης που αναμένεται να είναι το 2024.

Κι αν κάποιοι και στην προσπάθεια να αποποιηθούν ευθύνες ή να μην κατηγορηθούν, για την οκνηρία τους ή την κακοδιαχείριση του τόπου,  προσπαθούν να «λειάνουν» τα αποτελέσματα της τουριστικής σεζόν του 2023, η κατάσταση τους διαψεύδει, αφού τα πωλητήρια και τα ενοικιαστήρια σε ηλεκτρονικές αγγελίες και μεσιτικά γραφεία, έχουν μια πρωτόγνωρη αυξητική τάση. Εξυπακούεται δε, ότι τα  κακά αυτά αποτελέσματα, επηρεάζουν όλες ανεξαιρέτως τις μορφές της τοπικής ζωής στο νησί του ηφαιστείου. Από τα αποτελέσματα μιας καλής ή κακής τουριστικής σεζόν, εξαρτάται και ο οικοδόμος και ο αγρότης ακόμα και ο συνταξιούχος.

Οχήματα.
Αναλυτικότερα, αυτό που αρχικά παρατηρήθηκε στις ηλεκτρονικές αγγελίες αλλά και τα προσωπικά social media είναι, ότι οι πωλήσεις αυτοκινήτων και δίκυκλων είναι πλέον σε υπερπληθώρα, λες και αποφάσισε ξαφνικά όλο το νησί να μετοικήσει. Δεν προλαβαίνει κανείς να παρακολουθήσει αυτές τις αγγελίες, καθώς αναρτώνται διαδικτυακά, νεοεισερχόμενες κάθε ώρα.
Ένας σοβαρός λόγος ειδικότερα για τα οχήματα που πωλούνται σχετίζεται με τη πολύ κακή χρονιά στο κλάδο των επαγγελματικών τουριστικών μεταφορών (τράνσφερ).

Ο τυχοδιωκτισμός από τη μια και η φαινομενική αλλά πέρα για πέρα ψευδείς, εικόνα του δήθεν πλουτισμού μέσα από το χώρο των τράνσφερ, έκαναν χιλιάδες άτομα που προφανώς είχαν ατυχήσει σε άλλες περιοχές της χώρας ή και κυρίως των …. Βαλκανίων, να καταφθάσουν στο νησί με όνειρα ότι θα γίνουν Ωνάσηδες σε μια σεζόν και από το πουθενά. Η πραγματικότητα ήταν άλλη όμως και λίαν οδυνηρή. Η ιστορία αυτή σίγουρα δεν είχε happy end, με αποτέλεσμα εκατοντάδες εξ αυτών  να φύγουν νύχτα από το νησί, αφήνοντας λογαριασμούς, μίσθια και προμηθευτές απλήρωτους. Δυστυχώς η “μπάλα πήρε” και κάποιους παλαιότερους και παραδοσιακούς.

Κατά συνέπεια  και τα οχήματα που διέθεταν (όσα ήταν ιδιόκτητα) φιγουράρουν πλέον σε σελίδες αγγελιών, σε αρκετές περιπτώσεις και έναντι πολύ χαμηλών τιμών, προκειμένου να περισώσουν ότι μπορούν.

Ακίνητα: Επαγγελματικά, αστικά.
Αυτό που έχει προκαλέσει ουσιαστική εντύπωση αυτό το διάστημα, είναι η ξαφνική λαίλαπα στις πωλήσεις επαγγελματικών ακινήτων (καταστήματα, επιχειρήσεις).

Σύμφωνα με τον κ. Γιάννη Ζιάβρα, ιδιοκτήτη των μεσιτικών γραφείων REMAX (Σαντορίνη στον Καρτεράδο, Αθήνα, Τήνο, Καλαμάτα): «η διαθεσιμότητα σε επαγγελματικά ακίνητα έχει ανέβει κατακόρυφα».
Ομοίως και στις σελίδες των social media και ηλεκτρονικών αγγελιών, διαπιστώνεται πολύ μεγάλη αύξηση στη προσφορά μαγαζιών και επιχειρήσεων.

Ταυτόχρονα, σε μια κακή σεζόν και όταν το ταμείο συρρικνώνεται ασφυκτικά, τα σπίτια προς πώληση έχουν και αυτά… «τη τιμητική τους». Το φετινό χειμώνα οι πωλήσεις ακινήτων έχουν ανέβει και αυτές όπως διαπιστώνουν στην «Σ» (AgoraPress) οι ίδιες πηγές (Remax, κλπ).

Επίσης, η αλλαγή σκηνικού στις βραχείες (τουριστικές) μισθώσεις ακινήτων, έκαναν πολλούς ιδιοκτήτες να αλλάξουν γραμμή πλεύσης και να τα εκμισθώσουν σε ετήσια μορφή. Δυστυχώς όμως πολλοί εξ αυτών δεν έχουν βάλει ακόμα μυαλό και θεωρούν ότι θα μπορούν να εισπράττουν τα ίδια με πριν (ως τουριστικά καταλύματα). Εκτιμάται ότι θα μεσολαβήσει μια περίοδος με αρκετό δάκρυ και για τις 2 πλευρές (μισθωτές και εκμισθωτές), έως ότι επανέλθει η Σαντορίνη σε μια σχετική κανονικότητα στην αγορά ακινήτων.

Τα ανωτέρω καταδεικνύουν μια τάση των επαγγελματιών αλλά και ιδιοκτητών ακινήτων να αλλάξουν κατεύθυνση,, ίσως ακόμα και νησί. Κι αν αυτό δεν είναι ενδεικτικό μιας κακή χρονιάς τότε τι είναι;

Και το 2024 προδιαγράφεται χειρότερο, καθώς τα μηνύματα που έρχονται από παντού μιλούν για ακόμα ισχνότερη τάση κρατήσεων και περεταίρω μείωση της ποιότητας των τουριστών. Κι όσο παραμένει η ασύδοτη στρατηγική επί της Κρουαζιέρας στο νησί, όσο κανείς εκ των αρχών δεν φροντίζει να θεσπιστούν μέτρα για τη μείωση του αριθμού αφίξεων επιβατών της φθηνής κρουαζιέρας,  όπως γίνεται αυτό το καιρό σε όλους τους παγκόσμιους τουριστικούς προορισμούς (!) τόσο και η κατάσταση βεβαιωμένα και ήδη εξαιρετικά αποδεδειγμένα, θα πηγαίνει από το κακό στο χειρότερο.

Τέλος και σύμφωνα με τα όσα διακρίνονται δια γυμνού οφθαλμού σε όλες τις πλατφόρμες αγγελιών, πωλούνται τα πάντα. Από ψυγεία και είδη βασικής οικοσκευής μέχρι τάπερ και μαχαιροπίρουνα. Μικροπράγματα ακόμα και για 10 ευρώ. Κι αυτά σε μια κοινωνία σαν τη Σαντορίνη που παλαιότερα, το δεκάευρω ήταν σίγουρο ότι δεν έλειπε από σχεδόν κανένα.
Προσοχή: Και μέσα σε πολλές αγγελίες κρύβεται και δόλος. Δεν είναι λίγες οι καταγγελίες που αφορούν απάτη, με αρκετούς “ανώνυμους” να προσπαθούν να παρασύρουν ανυποψίαστους και αφελείς.

Εν κατακλείδι, τα παραπάνω συνθέτουν ένα σκηνικό σταδιακής οικονομικής αποστέωσης στη κοινωνία του νησιού (ντόπιους και μη) απόρροια της τουριστικής πτώσης και κυρίως της μείωσης της δυναμικής του brand name της Σαντορίνης.

Κι αυτό το τελευταίο είναι και το σημαντικότερο και έχει να κάνει αφενός με τη κακοδιαχείριση και οκνηρία των δημοτικών αρχών τα τελευταία χρόνια και αφετέρου με την αδιαφορία του κατοίκου απέναντι στις τραγικές ελλείψεις υποδομών και τα προβλήματα υπερτουρισμού, αφού δεν παρατηρήθηκε καμία απολύτως αντίδραση στα όσα συμβαίναν (αν και τα καταγγέλλαμε) όλα τα προηγούμενα χρόνια. Η γκρίνια εκ του καναπέ δεν παράγει ουδεμία εξυγίανση σε κανένα τομέα.

Κι αν αυτό το τελευταίο σχετικά με το brand name συνεχιστεί η Σαντορίνη πολύ σύντομα… από εκεί που ήταν στους 10 καλύτερους τουριστικούς προορισμούς του πλανήτη, σε λίγο καιρό θα ανταγωνίζεται  σε τουριστικά εισοδήματα, νησιά όπως η Ικαρία, οι Φούρνοι, η Τήλος και το Καστελόριζο!