KANENA BHMA ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΖΟΕ

KANENA BHMA ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΖΟΕ

15/3/10

Η Βουλευτής Ρεθύμνου της Νέας Δημοκρατίας κ. Όλγα Κεφαλογιάννη έλαβε απάντηση στην από 29 Ιανουαρίου 2010 ερώτηση της στη Βουλή με θέμα την αλλαγή  στα όρια των χαρτών των υφισταμένων Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) του Δήμου Ρεθύμνου.

Στην ερώτηση απάντησε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Θάνος Μοραΐτης, ο οποίος αφού παραθέτει τις τυπικές διαδικασίες καθορισμού ή τροποποίησης των ΖΟΕ, προκειμένου να προωθηθεί η έκδοση του σχετικού προεδρικού διατάγματος, διευκρινίζει, ότι στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του Υπουργείου δεν έχει περιέλθει μέχρι σήμερα θέμα, που να αφορά την τροποποίηση των ορίων της υφιστάμενης ΖΟΕ Ρεθύμνου.

Η κ. Κεφαλογιάννη επισημαίνει ότι, ενώ στο Ρέθυμνο γίνεται μεγάλη συζήτηση για την ανάγκη ρύθμισης του θέματος αυτού, δεν έχει προωθηθεί θεσμικά η διευθέτηση του στο αρμόδιο Υπουργείο από τις υπηρεσίες του Δήμου Ρεθύμνου και της Περιφέρειας Κρήτης, γεγονός, που δημιουργεί έντονο προβληματισμό.

Η Βουλευτής του νομού σημειώνει ότι σύμφωνα με γνωμοδότηση της Διεύθυνσης ΠΕ.ΧΩ. Περιφέρειας Κρήτης, για τη Β1 φάση της μελέτης αναθεώρησης και επέκτασης του ΓΠΣ Δήμου Ρεθύμνου, η αλλαγή της ΖΟΕ από εκτός σχεδίου προστατευμένη περιοχή, σε προς πολεοδόμηση περιοχή δεν είναι αποδεκτή από το ΣΤΕ. Η τροποποίηση των όρων δόμησης στο δυσμενέστερο, με αύξηση του συντελεστή δόμησης μέσω πολεοδόμησης, στην περιοχή που εμπίπτει στη θεσμοθετημένη ΖΟΕ Ρεθύμνης, δεν μπορεί να γίνει κατ΄ αρχήν αποδεκτή, επειδή αντιστρατεύεται την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, διακυβεύοντας τη βιώσιμη και αειφόρο ανάπτυξη.

Η προτεινόμενη αύξηση του συντελεστή δόμησης επιτρέπεται, μόνον εφόσον αποδειχθεί το ισοζύγιο προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος. Οι προτεινόμενοι όροι δόμησης σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι ευνοϊκότεροι των θεσμοθετημένων για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Για το λόγο αυτό η προηγούμενη πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ ήταν έτοιμη να προχωρήσει σε νομοθετική ρύθμιση τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Δηλώνει τέλος, ότι η  αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ρεθύμνου καθυστερεί με δυσμενείς επιπτώσεις για την τοπική οικονομία και ανάπτυξη και καλεί τους αρμόδιους φορείς να προχωρήσουν βάσει της κείμενης νομοθεσίας στην αντιμετώπιση του προβλήματος.